مالیات بر عایدی سرمایه؛ به سود مردم، به ضرر سوداگران
مالیات بر عایدی سرمایه قرار است با حذف جذابیت سوداگری در بازارهای مسکن، خودرو، طلا و ارز، سرمایههای سرگردان را که با رشد تقاضای سرمایهای، به اقتصاد آسیب میزند، به سمت تولید هدایت کند.
خروج سرمایهگذاران خصوصی از چرخه ساخت مسکن
خروج سرمایهگذاران خصوصی از چرخه ساخت مسکن؛ مرکز پژوهشهای مجلس در گزارشی اعلام کرده که سرمایهگذاری در بخش مسکن از ۲۵۶ هزار میلیارد تومان در سال ۱۳۹۰ به ۱۵۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ کاهش پیدا کرده است.
مقصران اصلی گرانی واحدهای مسکونی مشخص شد؟
به گزارش پایگاه خبری وقایعنیوز به نقل از اکوپرشین: الهام صادقی: آمار و ارقام موجود در حوزه مسکن حکایت از این دارد که در بازه زمانی حدود سه دهه اخیر، بهای واحدهای مسکونی سربالایی نفس گیری را در قیمتها پیموده است.
توقف بازار مسکن در جنوب پایتخت + قیمت
در شرایطی که کف قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران به حدود ۵۰۰ میلیون تومان رسیده، سهم شش منطقه جنوبی شهر تهران از معاملات مسکن تقریبا به اندازه یک منطقه پرمعامله است که نشان میدهد به دلیل افت شدید قدرت خرید، منحنی تقاضای مصرفی در جنوب پایتخت به صفر متمایل شده است.
مخروبهای به نام «بازار مسکن»، هدیه آخوندی به دولت سیزدهم
بازار مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم گاه با بیعملی و گاه با اقدامات مخرب چنان در برابر سوداگری و سرریز چالشهای اقتصاد کلان به حال خود رها شد که به عنوان یک مخروبه به دولت بعد تحویل میشود.
بازار مسکن چشم انتظار مالیات تنظیمی/وعدههای دولت به سرانجام نرسید
کارشناسان اقتصادی معتقدند حال که اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، در بهبود بازار مسکن نقش داشته، برای خروج کامل سفته بازان از این بازار باید مالیات بر عایدی مسکن هم تصویب و اجرا شود.
محتملترین سناریوی قیمت مسکن/ خداحافظی با افزایش جهشی نرخ ها؟
برخی کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند: کاهش ۳ درصدی متوسط قیمت مسکن در فروردین ماه امسال، می تواند سرآغاز توقف رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال جاری باشد.
آثار مالیات خانههای خالی بر بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که جریمههای مالیاتی برای واحدهای خالی از سکنه ممکن است در کوتاه مدت منجر به عرضه این واحدها و کنترل نسبی قیمتها شود اما در بلندمدت تاثیر منفی بر حوزه ساخت و ساز دارد و به رشد قیمتها منجر خواهد شد.
پیغام کسری بودجه ۱۴۰۰ به بازار مسکن
یک کارشناس بازار مسکن گفت: بعضی از برآوردها درخصوص کسری بودجه حدود ۳۰۰ هزار میلیارد تومانی سال ۱۴۰۰ این پیغام را به کنشگران اقتصادی می دهد که احتمالا وضعیت تورمی در سال جاری تداوم پیدا خواهد کرد؛ بنابراین نمی توان انتظار داشت که قیمت مسکن کاهش پیدا کند اما با توجه به جهش سنگین دو سال گذشته، رشد شدید قیمت مسکن نیز بعید است.
چشم انداز بازار مسکن در سال آینده
اگرچه همزمان با افزایش قیمت دلار تا ۲۸ هزار تومان، متوسط قیمت مسکن نیز تا متری ۲۷ میلیون تومان افزایش یافت، اما با کاهش نرخ ارز، قیمت مسکن در ارقام قبلی ثابت مانده است.
Thursday, 2 May , 2024