اگرچه برخی از کارشناسان خروج اتباع افعانستانی از کشور را علتی برای کاهش قیمت‎ها در بازار مسکن می‌دانند، اما به واقع این امر تا چه میزان صحت دارد؟ آیا این امر یک واقعیت است یا صرفا عاملی با اثرگذاری محدود و البته گذرا که بزرگ‌نمایی شده است؟

بیش از 40 درصد خانوارهای شهری در ایران مستاجر هستند، این در حالی است که در دهک‌های پایین درآمدی، 80 تا 90 درصد درآمد خانوار صرف اجاره‌بها می‌شود و اما همچنان شاهد افزایش اجاره بها هستیم، روندی که موجب می‌شود تا طیف وسیعی از مستاجران فقیر و فقیرتر شوند.

تورم شدید و نوسانات ارزی در ماه‌های اخیر از مهمترین عوامل رشد قیمت مسکن به شمار می‌روند. همچنین، افزایش هزینه‌های ساخت‌و‌ساز و گرانی مصالح ساختمانی نیز به این روند افزایشی دامن زده است.

در شرایطی که دستمزد کارگران با نوسانات ارزی و افزایش قیمت‌ها روزانه ارزش خود را از دست می‌دهد، کارگران درخواست اجرای ۱۰۰ درصدی ماده ۴۱ قانون کار را دارند.

بحران مسکن در کلان شهرهای ترکیه، رئیس خانه اقتصاد و تجارت ایران و ترکیه با اشاره به افزایش قیمت و بروز بحران مسکن در کلان شهرهای ترکیه گفت: در این کشور شاهد افزایش بیش از۱۶۰ درصدی بهای مسکن بوده‌ایم.